萬達集團的2016不平凡，巨人的輕盈轉型和華麗轉身，本就有著太多亮點和故事可以書寫。董事長年會工作報告的關鍵數據解讀、行業發展風口判斷、世界經濟趨勢預測盡在其中，干貨多到讓人目不暇接。多個亮點帶你迅速掌握“核心”！

一增一減中業績含金量提升

萬達集團連續多年保持高速增長的收入指標在2016年罕見地出現同比減少，特別是旗下萬達商業收入同比減少25%，但萬達集團利潤繼續保持較快增長，業績含金量顯著提升。這一增一減，正是萬達集團2016年致力轉型的成果體現。

萬達業績含金量的提升正是轉型帶來的結果。

一是萬達商業租金大幅增長。2016年萬達商業租金收入195.8億元，完成計劃的102.3%，同比增長29.6%。因為租金增長快，租金利潤率高，萬達商業才能在收入降四分之一的情況下實現凈利增長。

二是服務業利潤大于房地產。2016年，萬達集團服務業收入占比55%，歷史上首次超過房地產，未經審計的凈利潤也大于房地產。萬達新興產業增速快、利潤率高，不僅彌補而且超過房地產收入減少對利潤帶來的影響。

萬達宣布轉型基本成功

1月14日萬達集團年會上，王健林董事長對外宣布萬達轉型基本成功。他明確提出，不僅萬達集團不是地產企業，萬達商業也不再是地產企業了。萬達提前一年實現了轉型階段目標；特別是作為轉型核心企業的萬達商業，雖然地產收入仍大于租金等其他業務，但預計租賃業務凈利占比已經超過50%。

此外，董事長還宣布，萬達商業向輕資產轉型成功。2016年開業的50個萬達廣場中，已有21個屬于輕資產。另外，萬達商業輕資產還探索出另一種模式——“合作類萬達廣場”，就是對方出地又出錢，萬達負責設計、建設指導、招商運營，凈租金雙方分成。

飛凡今年將私募百億

董事長王健林對外宣布，飛凡計劃于今年將進行首輪私募，募資100億元。作為國內唯一的“實體＋互聯網”大型開放平臺，飛凡將力爭在2018年實現盈利，2020年利潤超百億并實現上市。

2016年，飛凡用戶實現了大爆發式增長，活躍用戶達到1.5億，飛凡通會員8284萬，新簽合作大型商業中心1799家，中小商家10萬家，除此之外還有3600家影城、410家大型醫院、2200家高端酒店。

萬達酒店管理品牌輸出海外

萬達酒店管理公司已成功簽約第一個海外品牌輸出項目——伊斯坦布爾萬達文華酒店，成為中國酒店行業首個向海外輸出奢華酒店管理品牌的企業。

萬達酒店管理公司目前已投資建設了五個海外項目，分別位于倫敦、洛杉磯、芝加哥、悉尼和黃金海岸。五個項目的業主方和管理方均為萬達，屬于自營管理項目。而此次簽約的伊斯坦布爾萬達酒店，屬于品牌輸出項目，這意味著，萬達為實現成為全球頂級酒店管理公司的目標又邁出了關鍵性的一大步。

有數據顯示，和在華的外資酒店管理品牌相比，在中國排名前50的城市，其中有超過一半城市中酒店收入領先的是萬達，而不是外資酒店，這充分說明萬達酒店已具備了和外資酒店競爭甚至超越的資本和條件。萬達在海外投資建設的多個酒店項目和酒店品牌輸出，更是對海外酒店品牌的直接挑戰。

轉型萬達新興產業實現高速增長

和房地產業務相比，萬達的電影、旅游、體育、兒童娛樂、網絡科技等新興產業在2016年增長幅度巨大，其中兒童娛樂增長137.8%，旅游產業增長37.1%，電影產業增長31.4%。

電影：北美、歐洲、中國這三個最大的電影市場，萬達電影票房市場均排名第一。

旅游：6年開業南昌、合肥兩個萬達城，當年國慶假期便躋身全國旅游人次前兩名，超過黃山、故宮，在全球引發巨大反響。

體育：萬達體育產業收入64億元，同比增長9%，這還是在不少賽事尚未落地的情況下取得的增長。目前，萬達體育已是世界最大的體育公司之一。

萬達要建全球電影發行網

董事長王健林提出，要探索電影全球發行可能，打破好萊塢六大電影公司的壟斷，提升萬達在電影行業的核心競爭力。

截至目前，萬達院線在全球擁有1352家影城，14347塊屏幕，占據全球 12%票房市場份額。在北美、歐洲、中國全球前三大市場中，萬達均排第一。萬達在電影制片、放映渠道方面不斷增長的實力，為未來建立全球發行網打下了基礎。

王健林董事長在參加“2016中國企業家年會”時，談到中國文化如何走出去這一問題時曾表示，只有中國的電影公司建立了強大的海外發行渠道，中國電影才有走出去的可能。盡管中國電影行業近年來高速發展，但其海外票房基本沒有增長，原因就在于市場和渠道不相匹配。

萬達要打造自己的全球品牌

王健林董事長在2016年年會上拋出了萬達的全新使命：不光要創造商業成就，還要開始打造民族企業品牌，讓萬達電影、文旅、酒店以及管理思想品牌成為全球品牌。

在此次年會上，王健林董事長進一步強調，要打造全球化企業管理品牌。這也創新了中國企業家的品牌管理思路。

王健林董事長在年會上表示，萬達要把創造總結、傳播中國企業管理作為己任。目前，企業管理思想以美國為主，日本也具有較大影響力。王健林坦言，隨著中國企業強大，中國企業管理思想也應有一席之地，“所以，萬達決定推出企業管理三部書，面向全球，多語種發行”。

作為萬達企業管理的首部圖書，《萬達哲學》去年面向全球發行4種語言版本，海外發行量超過21萬冊，國內發行106萬冊，均創中國企管書籍發行紀錄。王健林表示，將于2018年上半年面世的《萬達管理》則會剖解萬達的管理之術，第三部書的內容尚在研討。“隨著三部書全球發行，萬達一定會為中國企業管理全球品牌做出貢獻。”

萬達電影領跑全球三大票房市場

2016年萬達電影產業收入為391.9億元，在中國電影市場整體增速放緩的情況下，萬達電影發展勢頭強勁，逆勢上揚。截至2016年底，萬達在全球擁有1352家影城，14347塊屏幕，占據全球12%的票房市場份額，在北美、歐洲、中國三大電影市場均占據第一。

2016年10月，董事長在美國洛杉磯電影峰會上提出了他對中國電影市場前景的預判：到2018年，中國電影市場會達到北美的規模，超過100億美元，而且此后還會繼續保持強勁增長，很快成為全球最大的電影市場。他預測，未來十年中國電影市場票房會持續保持15%的增長。董事長提出，2020年萬達電影要實現凈利潤100億元、占據全球20%市場份額的目標。

2016年萬達現金捐贈4.5億

2016年萬達集團現金捐贈額達4.5億元，其中，向貴州丹寨撥付扶貧基金5000萬元，使丹寨全縣貧困戶收入超過國家扶貧線，確保丹寨縣當年實現整體“脫貧”。同年10月，萬達集團董事長王健林獲得國務院扶貧辦首次頒發的 “全國‘脫貧’攻堅獎創新獎”。

萬達集團近年來每年年初安排 3億元以上的現金捐款，已成為集團的一項制度。自集團成立29年來，已累計現金捐贈額超過54.5億，成為中國慈善捐贈額最大的企業之一。